Finns det mark som ingen äger
•
Lagnö samfällighetsförening
Den grundläggande principen är att privat egendom finns på privat mark, och att samfälld egendom finns på samfälld mark.
Undantag från ovanstående kan förekomma, och under annan rubrik står det om hur samfälld egendom på privat mark regleras.
Även undantag i form av privat egendom på samfälld mark förekommer, och i dessa fall regleras de med servitut. Ett servitut är en nyttjanderätt, t ex kan det avse att en väg får nyttjas av andra än den som äger marken som vägen går på. Inom Lagnö samfällighet finns servitut som upprättades i samband med att husen byggdes och samfälligheten inrättades.
Några andra undantag än dessa ursprungliga servitut finns det inte rättsligt utrymme till. Det viktiga är att ingen medlem i samfälligheten har någon förmån som inte någon annan medlem också skulle kunna ha. Dvs ingen skall kunna ha privat egendom på eller nyttja del av samfälld mark, som inte alla andra också skall kunna ha. T ex så upplåtes ingen samfälld mark som parkeringsplats för någon specifik medlem, även om det finns både utrymme och önskemål till det.
Observera att det inte är samfällighetsföreningens eller styrelsens uppgift att verka för någon
•
Hej,
Håller på och letar efter hus alternativ mark att bygga på.
Tyvärr blir man ganska kräsen då man förmodligen kommer bo på den platsen väldigt länge.
Finns ett område som jag tycker är väldigt fint och som ligger väldigt bra till. Problemet ärr att det inte finns någonting till salu där och skulle vilja ha lite input från folk som har erfarenhet av att be att få köpa.
Får ta och kolla upp med kommun och eller lantmäteriet om vem som äger marken, men hur frågar man sen?
Det är en lantlig miljö med ganska mycket skogs- och åkermark så förmodligen är det någon bonde som äger mycket mark där.
Finns det några stora orsaker att inte köpa mark på detta sätt?
Ni som har gjort något i stil med detta får gärna berätta hur ni la fram det för markägaren och lite om förfarandet därefter.
Tack på förhand.
(Jag ber om ursäkt om detta är den e tråden med samma frågeställning, men jag hittade inget när jag sökte)
•
Bostadsarrende - hugga ned träd på marken?
Hej,
Tack för för att du valt att vända dig mot oss vid Lawline tillsammans din fråga samt stort tack till att ni använt ett av våra Expresstjänster!
Får ni/ska ni hugga ned träden?
Huvudregeln i svensk rätt existerar att ett markägare besitter rätt för att förfoga ovan sin mark hur hen än behagar. Det finns dock undantag till detta och detta är då myndigheter måste lämna godkännande för för att man bör få vidta vissa åtgärder. Detta gäller mark likt kommunen tycker är särskilt skyddsvärd. Sådan mark styrs av områdets eventuella detaljplan som kommunen upprättat. Därav är detta ett utmärkt första steg att kika i detaljplanen för för att se vad som existerar tanken tillsammans just den markbiten var skogen existerar samt vilket området får användas mot. En detaljplan anger vad som får finnas vid ett visst område.
I Plan-och bygglagen anges detta i 9 kap 12 § för att marklov är kapabel krävas på grund av att man ska erhålla lov för att fälla träd inom en visst enhet. Om detta finns en sådant krav på till er område därför framgår detta också från en eventuell detaljplan. detta kan nämligen vara sålunda att markägaren inte får lov för att fälla träden, då kommunen kanske äger reglerat detta i detaljplanen – samt i därför fall förmå han helt inte tvinga er